villa à vendre Tornac, Gard

€ 300.000

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Venez découvrir dans le village de TORNAC à quelques minutes d'ANDUZE, cette magnifique villa de plain-pied de 95 m2 habitables, au calme et implantée sur un terrain piscinable de 1330 m2. Elle est composée d'un salon/séjour de 38 m2 environ, d'un cuisine indépendante, de 2 chambres de belles superficies, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. Aucun travaux à effectuer sur ce bien, le jardin cloturé et arboré avec portail automatisé est très séduisant. Un garage de 19 m2, carrelé avec ouverture électrique et un magnifique car port est un atout supplémentaire dans les prestations. Pour votre confort, des huisseries PVC en double vitrage, un assainissement relié au tout-à-l'égout, une alarme, un système de chauffage tout électrique. A vos téléphones pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite !!!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7061336
reference :	V5970091870
departement :	Gard
proche :	Tornac
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1330 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Tornac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière	€ 920
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).