À la recherche d'un lieu de vie alliant raffinement, fonctionnalité et bienêtre au quotidien ?À Vauvert, entre Nîmes, Montpellier et les plages, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2019 aux prestations haut de gamme.Laissezvous séduire par ce véritable cocon familial, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.Un intérieur pensé pour vivre et recevoirDès l'entrée, vous serez enveloppés par une atmosphère chaleureuse et contemporaine.L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous offre un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute simplicité.Prolongement naturel de la pièce de vie, une véranda cosy et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse en travertin et la piscine, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Le rezdechaussée accueille également une élégante suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, un espace nuit fonctionnel et apaisantUn vaste palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux, toutes climatisées, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.Un extérieur pensé pour un minimum d'entretien avec le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité avec sa grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une piscine chauffée au sel, parfaite pour prolonger les beaux jours, une seconde terrasse côté façade, pour vos petitsdéjeuners en toute tranquillité.Un véritable écrin de sérénité.Les prestations qui font la différenceMenuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, climatisation réversible (gainable à l'étage), forage, adoucisseur d'eau, chauffeeau Photovoltaïque.Grand garage isolé avec porte motorisée et 2 places de parkings privées.Construction récente, sous garantie décennale.Un bien rare et soigné, idéal pour les familles exigeantes ou les amoureux de beaux volumes contemporains.Proche des accès autoroutiers, à seulement 20 min de Nîmes, 35 min de Montpellier et 30 min des plages méditerranéennes.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
