villa à vendre Vauvert, Gard

€ 469.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

C'est en EXCLUSIVITE que je vous propose cette magnfique villa de plus de 160m2 Edifiée sur un terrain de 1000m2, sans aucun vis à vis, vous serez séduits par son environnement et ses volumes. Dès l'entrée dans les lieux vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine, une chambre une salle d 'eau un wc et le garage. A l'étage, une superbe pièce de vie lumineuse avec terrasse attenante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une famille recomposée ou pour loger une personne agée au RDC, de multiples possibilités s'offrent à vous ... Possibilité de rentrer plusieurs vehicules sur la parcelle ou idéal pour votre camping car ! Contactez moi pour plus d'informations COUP DE COEUR ASSURE Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7131453
reference :	20469
departement :	Gard
proche :	Vauvert
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vauvert (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière	€ 2.599
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).