À seulement 3 minutes à pied d'un supermarché et proche du centre de Condom (32100), découvrez cette maison contemporaine achevée en 2025, alliant design moderne, confort haut de gamme et efficacité énergétique irréprochable (DPE A).Située dans un quartier résidentiel calme, sans route passante, cette maison de plainpied offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la verdure.Caractéristiques principales :D'une surface habitable de 138 m² + garage de 30 m², Terrain clos sur une parcelle de 1 700 m² où il ne reste plus qu'à semer la pelouse (photo non contractuelle pour donner une idée de projection). Grande pièce de vie de 65 m² lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse en bois avec jacuzzi. Deux chambres avec, à proximité, salle de bains + douche et WC indépendant, Plus, une belle suite parentale de 23 m² avec baignoire, douche, dressing et accès direct à la terrasse, un deuxième wc à l'entrée et buanderie.Prestations techniques et confort moderne :Construction ossature bois avec double isolation et finition enduit ton pierre, sous vide sanitaire, Pompe à chaleur air/air gainable, réglable pièce par pièce, Chauffeeau thermodynamique et panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite.Classe énergétique A, garantissant des économies d'énergie significatives, Garanties décennales des artisans.Emplacement idéal :Située à Condom, charmante souspréfecture du Gers, à 30 minutes d'Agen (TGV, autoroute A62), Moins de 2h de Toulouse, Bordeaux, Océan et Pyrénées, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant du calme de la campagne gasconne.Les plus : maison récente, prestations écologiques, confort de plainpied, grand jardin clos, portail entrée électrique, terrasse avec jacuzzi, et quartier paisible à deux pas de la ville.Une opportunité rare pour vivre dans une maison toute récente, économe, moderne et chaleureuse, au cœur du Gers. À découvrir en exclusivité OptimHome ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
