villa à vendre Jégun, Gers

À vendre – Villa avec piscine, dépendances et appartement indépendant – Jégun (32)Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du village de Jégun, découvrez cette belle villa familiale de 1998, implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 2 600 m², avec vue dégagée sur la campagne gersoise.Dès l'entrée, le ton est donné : portail électrique, interphone, allée enrobée, stationnements multiples... Un cadre soigné et sécurisé.La maison se compose en rezdechaussée d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, et d'une agréable véranda.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Le soussol abrite un grand garage fermé et un espace ouvert pour plusieurs véhicules. En complément, vous trouverez un garage carrelé de 80 m² avec double portails motorisés, idéal pour artisan, stockage ou atelier.Atout majeur : un appartement indépendant de 30 m² (séjour avec cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine), parfait pour recevoir ou louer.Côté détente, profitez d'une piscine 9x5 couverte, à l'abri des regards.Climatisation réversible, belle luminosité, volumes généreux, prestations soignées : un bien complet, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912076