villa à vendre L'Isle-Jourdain, Gers

€ 720.000

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Centre l'Isle Jourdain, propriété de 258 m² sur terrain avec piscine de 1900 m².Situé à 400m du centre et des commodités, cette villa d'exception dispose d'un fort potentiel pour une famille nombreuse ou un investissement en chambres d'hôtes, ou location courtes durées.Disposant de 6 chambres et trois salons, chacun y trouvera sa place.En rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer une suite parentale de plus de 20 m² (actuellement agencé en 2 espaces distinct avec point d'eau).Vous apprécierez sa lumineuse cuisine dinatoire tout en baie vitrée avec accès à sa terrasse intimiste, une entrée majestueuse avec rangement, un grand salon avec accès sur une deuxième terrasse.A l'étage trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau, un grand dressing(chambre), un salon et toilette.Enfin sous combles, un nouvel espace dessert (bureau/salon) une salle d'eau avec toilette et deux grandes chambres.En extérieur outre ses deux jolies terrasses, une grande piscine domine son jardin arboré.Coté confort chauffage gaz et climatisation réversible.Laissez libre court à vos projets et laissez vous guider par cette merveilleuse villa saura les combler.Visite virtuelle sur demande, après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900249

détails du bien

Franimo nr:	#7055355
reference :	340932753002
departement :	Gers
proche :	L'Isle-Jourdain
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	1946 m2
prix :	€ 720.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Laurent Lacoste
adressse :	31770 Colomiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à L'Isle-Jourdain (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.030
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).