villa à vendre Lombez, Gers

Bel'Maison vous présente cette maison de 110 m2 construite en 2005, située dans un environnement calme avec vue imprenable sur la campagne, idéale en résidence principale ou secondaire. La maison propose un séjour lumineux avec cuisine semiouverte, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC au rezdechaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en seconde salle d'eau. Les volumes sont fonctionnels et bien répartis, sans travaux majeurs à prévoir. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 747 m2 sans visàvis, avec terrasse ensoleillée, pelouse et arbres. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement et d'un accès à trois piscines communes au sein de la résidence, dont une à seulement 50 mètres. Située à proximité immédiate de Lombez (5 min) et Samatan (10 min), la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et services. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages ouverts et son climat agréable, idéal pour profiter des activités de plein air. Prix : à définirDPE : DTaxe foncière : 1 400 EUR / anCharges de copropriété : 1 800 EUR / anHonoraires d'agence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 1