Une maison, des souvenirs, une vie…” (un message des propriétaires)C'est avec beaucoup d'émotion que nous tournons une page après 35 belles années passées dans cette maison, à voir nos enfants grandir, rire, courir dans le jardin, partager des repas en famille sous le soleil, et profiter de chaque instant dans ce lieu rempli d'amour. Aujourd'hui, il est temps pour nous de transmettre cette maison à de nouveaux propriétaires, qui, nous l'espérons, y écriront leur propre histoire avec autant de bonheur que nous.Villa unique avec piscine, dépendance aménagée – un véritable havre de paix sans vis-à-visSituée dans un environnement privilégié, cette villa séduit dès l'entrée avec son allée goudronnée menant à un vaste espace de stationnement, comprenant un carport pour véhicules, un second carport pour camping-car ainsi qu'un grand garage attenant.Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur une belle parcelle arborée de 2500m2 et une superbe piscine sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir.Côté nuit, vous découvrirez une immense suite parentale, une salle de bains élégante ainsi qu'une seconde chambre confortable.À l'étage, une mezzanine fermée dessert 3 belles chambres très lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Sur le terrain, la piscine sécurisée invite à la détente et est complétée par une splendide dépendance de 88 m². Actuellement aménagée en salle de jeux, elle comprend également une cuisine intégrée, un espace détente avec jacuzzi et un garage attenant. Ce lieu indépendant peut facilement se transformer sans travaux en habitation pour accueillir famille ou amis dans un cadre intime et confortable.Pour prolonger les moments de convivialité, un espace barbecue vous attend dans le jardin, entouré d'une végétation mature et soignée.Un bien rare, un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité.Cette villa n'est pas simplement une maison, c'est une promesse de vie heureuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… 1,6kms École primaire de Lignan de Bordeaux 200 m Maison assistantes maternelles 100m arrêt de Bus collège de Latresne 3,9kms Supermarché Fargues St Hilaire 5 kms Collège de Latresne Pôle Médical dans le bourg du village Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
