villa à vendre Bouillante, Guadeloupe

€ 1.295.000

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Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, un superbe ensemble immobilier VUE ILET PIGEON, une villa P3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain.EXCELLENT RAPPORT LOCATIF GERE PAR UNE CONCIERGERIEAmbiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun visàvis.Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows.Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez...Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et Marina.Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises.Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celuici en fait encore partie.Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelezmoi...Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930459

détails du bien

Franimo nr:	#7220599
reference :	340938886615
departement :	Guadeloupe
proche :	Bouillante
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	415 m2
surface du terrain :	8500 m2
prix :	€ 1.295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Bouillante (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.590 et € 9.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.590 et € 6.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).