villa à vendre Grand-Bourg, Guadeloupe

€ 750.000

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 à vendre villa Grand-Bourg Guadeloupe 2

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MARIEGALANTE, Située sur les hauteurs dans un lotissement sécurisé, cette villa entièrement rénovée vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. IDEAL LOCATION SAISONNIEREDans un lotissement calme et recherché, elle allie confort, modernité et cadre idyllique.Elle se compose de :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa haute charpente, une cuisine US ouverte moderne, aménagée et équipéeTrois chambres climatisées avec placards, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, WC visiteur avec lavemain.Tout est ouvert sur une spacieuse terrasse couverte avec un coin salon qui donne sur la piscine et une belle plage en deck. Une pergola bioclimatique avec salon sur le côté de la piscine et son bbc.Un cadre idéal pour se détendre, admirer la vue magnifique et profitez des journées ensoleillées.Le soussol de la villa dispose d'un garage très pratique qui peut être aménagé en dépendance.Proche des plages, commerces, animations, la gare maritime, l'aéroport.Aucun travaux à prévoir, la villa est vendue meublée avec goût et décoration au goût du jour.C'est encore une superbe villa que je vous propose.Informations et photos après entretien téléphonique, alors appelezmoiLaurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 11 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900225

détails du bien

Franimo nr: #7220738
reference : 340937094735
departement : Guadeloupe
proche : Grand-Bourg
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 1456 m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier : Capifrance Werner
nom : Laurence Werner
adressse : 97122 Baie Mahault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grand-Bourg (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Grand-Bourg, Guadeloupe, référence: 340937094735

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