villa à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 1.150.000

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Laurence WERNER vous propose une magnifique villa VUE MER ELOIGNÉE PLAGE A PIED sur un magnifique terrain de plus de 1900 m² entièrement plat et arboré avec piscine et jacuzzi.Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celleci en fait encore partie.Une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse couverte et fermée par des volets roulants. Le pool house avec sa piscine et son jacuzzi est idéal pour se détendre.4 chambres climatisées dans la villa : une master avec dressing et sa salle d'eau avec wc, elle donne sur l'espace piscine et jacuzzi. 2 chambres avec placards et leur salle d'eau avec wc, elles donnent sur l'espace piscine et une 4ème chambre se partage la salle d'eau visiteur avec le wc.Un grand emplacement parking pour garer jusqu'à 5 voitures. Citerne d'eau.Elle peut être vendue meublée. Très agréable et facile à vivre avec ses grands espaces et son beau terrain arboré.Entièrement clos de mur et sans aucun visàvis.Proche du CHU, nouveau CHU, écoles, commerces, animations et plage à pied.Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelezmoi...Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932242

détails du bien

Franimo nr:	#7220241
reference :	340936410564
departement :	Guadeloupe
proche :	Le Gosier
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	1944 m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).