villa à vendre Trois-Rivières, Guadeloupe

€ 890.000

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Imaginez… une piscine à débordement avec vue sur l'archipel des Saintes, une terrasse en bois bordée de quelques palmiers, une ambiance apaisante entre mer et montagne.Bienvenue dans cette jolie villa alliant charme et confort.Une maison familiale spacieuse et lumineuse.À l'étage principal, vous profitez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine.Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire.La pièce à vivre accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine semiouverte. Une grande terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et offre une vue mer magnifiqueVous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons. Une ambiance zen assuréeAtout majeur de cette propriété : son rezdejardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une terrasse privative.Parfaits pour la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Laissez libre cours à vos envies.Située dans un quartier calme cette propriété conjugue tranquillité, confort et vue magnifiqueNe laissez pas passer cette opportunité et contactezmoi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908864

détails du bien

Franimo nr:	#7220824
reference :	340934513421
departement :	Guadeloupe
proche :	Trois-Rivières
type du bien :	villa
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Trois-Rivières (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).