villa à vendre Folelli, Haute-Corse

À Folelli, au cœur d'un environnement préservé entre mer et montagne, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, alliant sérénité, confort et proximité des commodités.Entièrement rénovée en 2022, la maison développe 100 m² habitables parfaitement agencés. Elle se compose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue mer apaisante. Trois chambres avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie, un dressing indépendant et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.L'extérieur séduit par un espace piscine (4x8m), traité au chlore et sécurisé par alarme, complété par une agréable cuisine d'été, idéale pour les moments de convivialité en plein air. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux, professionnels de santé, banques, infrastructures administratives, espaces de bien-être et activités de loisirs.Les plages de Folelli se trouvent à 5 minutes, la station balnéaire de Moriani à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.La maison propose des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, eau de la Somivac (pour l'arrosage et/ou la piscine), ballon d'eau chaude 300 litres, garage de 14m² et nombreuses places de stationnement.Elle peut être vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre.Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant qualité de vie, sérénité et proximité des essentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904423