villa à vendre Oletta, Haute-Corse

€ 815.000

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À seulement 9 minutes de Saint-Florent, je vous présente cette superbe villa avec piscine et vue panoramique.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante villa de 256 m² sur un terrain paysager de 1003 m² offre un confort exceptionnel.- Rez-de-chaussée : * Spacieux salon-séjour traversant avec cheminée * Cuisine moderne et lumineuse avec coin repas et accès direct sur la terrasse ombragée * Trois chambres * Salle de bain et WC séparé- Étage supérieur : * Deux vastes chambres mansardées et climatisées- Rez-de-jardin : * Deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, idéal pour accueillir sa famille ou ses amis ou même louer.- Extérieurs & équipements : * Piscine bien exposée * Jardin paysager aux essences locales et exotiques * Garage, cave à vin et grenier aménageableSans travaux à prévoir, cette villa offre calme, sérénité et une vue imprenable sur les montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7010927
reference :	830030035969
departement :	Haute-Corse
proche :	Oletta
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	256 m2
surface du terrain :	1003 m2
prix :	€ 815.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti

agent immobilier :	Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti
nom :	Helene Fausto Giovannetti
adressse :	20232 Oletta France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti

frais estimés de ce bien à Oletta (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.630 et € 5.705
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.630 et € 4.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).