villa à vendre Montréjeau, Haute-Garonne

€ 325.000

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Belle villa traditionnelle de plain-pied - sans vis-à-vis sur une belle parcelle de 2600m2 arborée et clôturé avec portail électriqueVilla 140m2 qui se compose comme suit :Salon/séjour très lumineux de 70m2, cuisine lumineuse de 25m2 donnant accès sur une belle terrasse de 77m2 + terrasse abritée, 3 chambres dont 2 de 15m2 et une de 10m2, bureau de 8m2, salle d'eau de 11m2, WC.Très grand garage avec abris bois de 110m2Piscine 8x4 au sel avec électrolyseur et plage carrelée.Eau chaude sanitaire par cumulus de 300LPoêle à bois ainsi que chauffages électriques par inertieLa villa est lumineuse et très bien exposée sans vis-à-vis avec vue sur le Pic du Midi et la chaîne des Pyrénées.Proche des écoles et des commerces locaux, cette villa vous permettra de poser simplement vos valises et de profiter. A 5 minutes de Montréjeau - 45 minutes de Tarbes.Autoroute A64 à 10minAucuns travaux à prévoir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7055875
reference :	20_SC249
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montréjeau
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Montréjeau (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).