villa à vendre Bessan, Hérault

Une bastide authentique mêlant charme et confort moderne Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, cette bastide d'environ 200 m² saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux, sublimés par de hauts plafonds et des charpentes en bois de châtaignier, véritables témoins d'un savoirfaire artisanal. Chaque pièce révèle des éléments uniques chinés avec soin au fil du temps – portes en bois anciennes, cheminées en pierre, évier traditionnel, associés à de nombreux ouvrages en fer forgé surmesure qui confèrent à la maison un caractère singulier et raffiné.Le vaste espace salonséjourcuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin méditerranéen où la piscine chauffée vous invite à des moments de détente en toute intimité.Côté confort, la bastide est équipée d'un système de chauffage géothermique, d'une cheminée et d'une climatisation gainable, assurant une excellente performance énergétique tout au long de l'année. La piscine, quant à elle, bénéficie d'une pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps.Grâce à ses volumes et à son grand garage, la propriété offre également la possibilité de créer un appartement indépendant pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d'investissement avec fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.894444