villa à vendre Frontignan, Hérault

€ 315.000

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Là où les collines de l'Hérault embrassent le ciel, une maison vous attend, prête à écrire une nouvelle histoire. Caractéristiques principales :Surface habitable : 100 m²Chambres : 2 spacieuses et lumineusesGarage : 40 m², idéal pour atelier ou stationnementTerrain : 360 m², parfait pour vos moments de détente en plein air Intérieur chaleureux :Un séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, et des espaces pensés pour le confort quotidien. Extérieur apaisant :Un jardin intime, propice aux soirées d'été et aux jeux d'enfants, offrant un équilibre parfait entre nature et intimité. Atouts supplémentaires :Proximité des commodités et des écolesQuartier calme et recherchéPotentiel d'aménagement selon vos envies Contactez-nous :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905370

détails du bien

Franimo nr:	#7089577
reference :	340930201506
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).