villa à vendre Juvignac, Hérault

Située dans le très prisé domaine du Golf de Juvignac secteur Fontcaude, découvrez cette villa R+1 de 244,50 m² environ, avec sous-sol aménageable, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Emplacement idéal :À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces. Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse avec dressing aménagé et wc indépendant,Grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud regroupant salon avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée (cave à vin, plaque, hotte, placards intégrés, matériaux nobles ....)BuanderieSuite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain ( baignoire + douche à l'italienne ),dressing, et wc indépendant supplémentaire.Accès direct à une très belle terrasse carrelée ainsi qu' à la piscine et au jardin paysagé, À l'étage :3 chambres très spacieuses,Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf. En sous-sol : de multiples possibilitésUne Annexe de prés de 100m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envie, idéale pour recevoir famille & amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif,Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique,Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme.Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espaces, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )