villa à vendre Lunel, Hérault

Que diriez vous de devenir l'heureux propriétaire de cette jolie villa familiale idéalement située au calme d'une impasse ?Elle vous séduira, d'abord par son emplacement, son bel extérieur sur 3 faces, arboré, piscinable, et par son intérieur confortable, qui deviendra après mise" au goût du jour " un lieu de vie très agréable.Le hall d'entrée dessert le séjour- salle à manger de 30M2, s'ouvrant côtés Sud et Est sur 2 terrasses; la cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3ème terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Un plus grand espace de vie peut être crée en abattant une cloison ;Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée;A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables,la salle d'eau avec une récente douche à l'italienne, et un 2eme cabinet de toilette composent l'espace nuit.Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition;Vous profiterez du jardin paysagé, pour loisirs ou jardinage ou farniente autour d'une future piscine..N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896374