villa à vendre Marseillan, Hérault

€ 430.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette charmante villa d'environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 470m2 environ.Elle se situe dans le magnifique village de Marseillan, au sein d'une impasse, dans un quartier calme et recherché et à proximité des écoles et des commerces.Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui vous emmènera vers un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et son îlot central, ainsi qu'un wc indépendant.Vous pourrez également accéder à une grande véranda surplombant une vaste terrasse.Pour plus de praticité, vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau.Au niveau supérieur, un dégagement desserts les trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec ses doubles vasques et un wc indépendant.Côté extérieur, un grand terrain arboré avec une belle exposition et une piscine viennent compléter le bien.SES PLUS : DOUBLE VITRAGE / VOLETS ÉLECTRIQUES / CLIMATISATION / CAVE À VIN ....N'hésitez plus.... Je suis disponible 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Valeriane CHATELAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942052

détails du bien

Franimo nr:	#7269921
reference :	340932135867
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chatelain

agent immobilier :	Capifrance Chatelain
nom :	Valeriane Chatelain
adressse :	34340 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chatelain

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).