villa à vendre Pignan, Hérault

EXCLUSIVITÉ Alexandre DESCOLLONGES (EI), conseiller immobilier Optimhome, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 2021, idéalement située dans le village prisée de PIGNAN, d'une surface de 112m2 environ.La villa possède au rezdechaussée d'une grande pièce à vivre de près de 50m2 triplement orientée, avec cuisine équipée et accès aux terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie.Un garage de près de 15m2 complète ce niveau.A l'étage, un dégagement distribue une salle d'eau avec grande douche italienne et WC, 2 chambres avec placards et une suite parentale. La suite parentale se compose d'une chambre à coucher, d'un grand dressing avec coin bureau et d'une belle salle de bain pour une surface totale de 25m2 environ.La villa bénéficie de belles prestations et de performances énergétiques remarquables.Vous profiterez d'une belle piscine avec terrasse et bain de soleil en travertin côté Sud, d'un espace cuisine d'été et d'une terrasse supplémentaire côté Nord.Une place de stationnement privative est à votre disposition devant le garage.Vous rejoindrez le coeur du village et tous ses services en seulement 5 minutes de marche.Montpellier et SaintJeandeVédas se situent à 20 minutes de voiture.Communes environnantes : Saussan, MurviellèsMontpellier, Lavérune, Fabrègues, SaintGeorgesd'Orques et Cournonterral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )