villa à vendre Pouzolles, Hérault

€ 298.800

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1000% IMMOBILIER vous propose: une superbe villa neuve de 98m2 en plain pied à Pouzolles.Découvrez cette lumineuse villa neuve de 98m2 + garage, située dans un lotissement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) cuisine 46m2, 3 chambres avec rangement, dont une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, un garage attenant de 15m2 et 2 places de parking privatives. A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse et un jardin piscinable de 400m2. Les atouts : villa neuve, bien agencée, prestations modernes, doubles vitrages, volets roulants éléctriques et porte de garage motorisée. Climatisation monosplit et chauffe eau thermodynamique. DPE en A et GES en A. Sous garantie décennale. Pour une visite, contactez Mattéo Leroux au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7013157
reference :	122
departement :	Hérault
proche :	Pouzolles
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 298.800

consommation énergétique

≤ 50A	35
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Pouzolles (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.051
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 597,60 et € 1.494
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).