villa à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 360.000

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Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en rénovation située sur saint andre de sangonis, une ville prisée de la région.Caractéristiques de la maison :- Superficie : 80 M²- Nombre de pièces : 4- État actuel :NEUFCette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Grâce à sa situation géographique idéale, vous pourrez profiter de tous les avantages de Frontignan, notamment ses plages magnifiques et son ambiance chaleureuse.Une rénovation vous permettra de moderniser cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.De plus, la maison est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison en rénovation à Frontignan. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.Nous vous remercions de votre intérêt et espérons vous rencontrer bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847945)

détails du bien

Franimo nr:	#6822362
reference :	340937857738
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).