villa à vendre Saint-André-de-Sangonis, Hérault

€ 380.000

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Une maison. une histoire "Convivialité"À la recherche d'un nouveau nid douillet aux volumes généreux à Saint-André de Sangonis ? Ne cherchez pas plus loin ! "Convivialité", cette charmante propriété de plain-pied située dans un quartier paisible, est faite pour vous !Cette villa de plain pied saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son ambiance familiale. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle offre tout le confort nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.Les espaces intérieurs offrent une pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière, en prise directe avec la terrasse. Un vaste coin salon cosy s'inscrit dans la continuité, propice à la convivialité.Le coin nuit distribue trois belles chambres et une salle d'eau moderne.A l'extérieur, les espaces sont généreux au milieu duquel trône une majestueuse piscine. La terrasse couverte se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour partager des moments de rencontres lors des barbecues estivaux.Le stationnement est facilité directement sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin de 700 m² offre un cadre verdoyant et un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Emplacement privilégié, proche des commodités et écoles.Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité de visite à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856748

détails du bien

Franimo nr:	#6977638
reference :	340939552630
departement :	Hérault
proche :	Saint-André-de-Sangonis
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Quarin

agent immobilier :	Capifrance Quarin
nom :	Cyrielle Quarin
adressse :	34725 Saint Andre De Sangonis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Quarin

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Sangonis (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).