villa à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault

€ 1.095.000

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En plein coeur d'un village dynamique du Pic Saint Loup , tout proche de Saint Mathieu de Tréviers, venez découvrir la Villa LAGON.La villa fait 271 m2 sur un terrain arboré de 2400 m2 environ avec sa piscine idyllique.Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière, les volumes et les prestations qu'offrent cette maison de plain pied. Un sentiment de quiétude, une vue imprenable sur le rocher des Causses, l'environnement est exceptionnel.Parfaitement agencée, la villa s'articule autour d'un espace de vie avec cuisine de plus de 80m² ouvert sur l'extérieur.Une première aile est destinée à l'espace parental et l'autre aile regroupe 2 chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau commune, une chambre d'ami complète cet havre de paix.Vous disposerez de deux dépendances en bois , d'un garage, et deux places de stationnement couvertes.Beaucoup de charme pour cette propriété au calme absolu et à l'abri des regards dans un environnement exceptionnel aux portes de MONTPELLIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935889

détails du bien

Franimo nr:	#7242242
reference :	340939845893
departement :	Hérault
proche :	Saint-Mathieu-de-Tréviers
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	271 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 1.095.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wauquiez chanvin

agent immobilier :	Capifrance Wauquiez chanvin
nom :	Véronique Wauquiez chanvin
adressse :	34380 Mas de londres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wauquiez chanvin

frais estimés de ce bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.190 et € 7.665
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.190 et € 5.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).