villa à vendre Saussan, Hérault

€ 676.000

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Saussan village au calme à proximité de Montpellier, découvrez cette très belle maison de 163m² construite sur un terrain de 1134m²Dés l'entrée on observe une maison lumineuse avec de beaux espacesEn rez de chaussée un dégagement dessert une chambre, les pièces de vie, l'accès à l'étage et l'accès au garage.coté jour, on découvre un vaste salon- séjour baigné de lumière , une cuisine équipée avec son coin repas le tout donnant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine et le jardincoté nuit un dégagement dessert 4 chambres dont 3 qui donnent sur le jardin et une salle de bain.A l'étage un hall dessert une salle de bain et 2 chambres, chacune sa terrasse avec une superbe vue.l'espace extérieur offre une piscine avec pool house, un jardin clos et arboréeun double garage ferméA voir rapidement cette maison où il fait bon vivre.Secteur Saint jean de vedas, Pignan, Cournonterral, Lavérune , Fabrègues Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890317

détails du bien

Franimo nr:	#7032079
reference :	340930444496
departement :	Hérault
proche :	Saussan
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1134 m2
prix :	€ 676.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelly

agent immobilier :	Capifrance Gelly
nom :	Magali Gelly
adressse :	34660 Cournonterral France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelly

frais estimés de ce bien à Saussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.352 et € 4.732
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.352 et € 3.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).