villa à vendre Sérignan, Hérault

€ 700.000

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1000% IMMOBILIER vous présente à Sérignan, à 300 mètres du centreville et au calme, une magnifique villa de qualité offrant 185m2 et décorée avec goût, le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m2 avec piscine 12mX6m. Elle comprend au rezdechaussée : une belle et spacieuse cuisine entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger, un salon offrant une pièce de vie de plus de 77m2, trois chambres dont une totalement indépendante, une salle de bain avec balnéo, une salle d'eau, un bureau et un WC. Au premier étage, une suite parentale (chambre/salle d’eau/wc) donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la piscine. Coté extérieur, une cuisine d'été, une buanderie, un WC, une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir, très belles prestations. ETAT IRREPROCHABLE. +++ Forage +++ climatisations réversibles +++ piscine au sel, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau etc....pour toutes informations appelez M SIVET ÉRIC au 06.60.59.77. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7261914
reference :	187
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1116 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).