villa à vendre Montbonnot-Saint-Martin, Isère

€ 625.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Venez découvrir cette maison construite dans les années 2000 et entiérement rénovée en 2020 située à Saint-Nazaire-les-Eymes, commune de 3000 habitants au coeur du Grésivaudan, à 10min de Grenoble, Montbonnot, Meylan ou Crolles, à proximité directe des commerces, du bus (C10/80/85/315...) et de l'accès à l'Autoroute. Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 137m2 habitable, lumineuse par son exposition Sud-Est, elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos de 1100m2 comprenant un garage communicant de 25m2 avec mezzanine et coin buanderie. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie totalisant plus de 55m2 donnant sur le jardin et la terrasse couverte, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage vous profiterez du coin nuit avec 4 chambres allant de 12 à 14m2, un coin dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ses prestations intérieures haut de gamme et sa vue dégagée sur les massifs sans vis à vis finira de vous charmer ! Visite virtuelle sur demande / Taxe foncière: 2250€ / Tout à l'égout aux normes / Electricité et Gaz aux normes /chauffage gaz avec plancher chauffant au RDC / Climastion reversible Daikin sur les 2 niveaux / Cuisine équipée PERENE / Portail electrique / vide sanitaire etc... Honoraires charge vendeur / Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7036057
reference :	V1820092709
departement :	Isère
proche :	Montbonnot-Saint-Martin
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montbonnot-Saint-Martin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière	€ 2.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).