villa à vendre Saint-Savin, Isère

€ 220.000

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(ISÈRE 38300) Au cœur du village de Saint-Savin, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir votre futur cocon familial avec cette grande et belle maison de village de 7 pièces.

D'une superficie de 216m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée sud avec de belles poutres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées, un espace buanderie et un espace de stockage.

À l'étage, 5 grandes chambres avec parquet et poutres apparentes, dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes.

Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).

+++ Très grand volume habitable

+++ Toutes commodités accessibles à pied

+++ Fenêtres en PVC et double vitrage

+++ Isolation du toit refaite

+++ Toiture entièrement refaite en 2023

+++ Combles aménageables

+++ Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique

+++ Emplacements de stationnement à proximité

+++ 10 minutes des axes autoroutiers et de la gare

+++ Passage des transports RUBAN

+++ Bon compromis entre un appartement et une maison, dans laquelle vous vous sentirez totalement chez vous !

Cette maison fera le bonheur des familles en recherche de grands espaces, tout en étant au cœur du village et à proximité de toutes commodités.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais pas de gros travaux.

Saint-Savin a la chance de posséder un patrimoine historique naturel, riche et varié, des écoles, de nombreux commerces, des restaurants, un service de santé complet, des associations...

Alors n'attendez plus, contactez-moi pour venir la visiter ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2541.3€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015612
reference :	83238272
departement :	Isère
proche :	Saint-Savin
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à Saint-Savin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).