villa à vendre Saint-Justin, Landes

€ 242.000

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EXCLUSIVITE: Saint Justin à seulement 20 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes. Au calme, agréable villa de plain-pied de type T4 construite en 2012, elle offre environ 110 M2, sur un jardin clos et arboré de 2000 M2 avec portail automatique, local piscine et garage. Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie séjour / cuisine US équipée d'environ 43 M2 exposée sud donnant sur une spacieuse terrasse en bois de plus de 100 M2, piscine récente de 8x4 avec traitement au sel, 3 chambres dont une avec dressing, entrée et large placard, 1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau avec bain et douche Italienne. Baies vitrées à galandages, chauffage électrique, cheminée insert; Proximité des commodités et écoles. 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072369
reference :	830037949265
departement :	Landes
proche :	Saint-Justin
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

agent immobilier :	Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon
nom :	Philippe Micon
adressse :	32150 Barbotan Les Thermes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

frais estimés de ce bien à Saint-Justin (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).