Découvrez la Villa de Nocfond — Votre Résidence Secondaire Privée au Cœur de la Campagne Française
Située sur sept hectares de jardins luxuriants, d’arbres centenaires et de vastes espaces verts, la Villa de Nocfond offre une opportunité rare de posséder une véritable résidence secondaire en France — un sanctuaire de nature, de culture, de tranquillité et d’authentique art de vivre à la française.
À seulement 174 km de Paris, ce domaine exceptionnel allie le charme d’une propriété historique au confort des équipements modernes, créant le lieu idéal pour les familles venant des Pays-Bas, de Belgique ou d’ailleurs dans le monde, en quête d’espace, de beauté et de sérénité.
Les bâtiments
La villa, construite vers 1903, a été entièrement rénovée en 2022 et dispose de la climatisation. L’intérieur a été élégamment rénové, avec de grands espaces communs et de magnifiques suites décorées alliant luxe et chaleur. Le domaine comprend une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et de généreux salons intérieurs et extérieurs, conçus pour la détente en toutes saisons. Avec 9 chambres, il peut accueillir plus de 18 invités. Une cheminée et un bar entièrement équipé ajoutent une touche de convivialité.
Avec un parking extérieur pour 20 voitures et 5 places couvertes, de vastes terrasses et de grandes salles de réception, la Villa de Nocfond est également idéale pour organiser des réunions familiales, des célébrations et des week-ends inoubliables entre amis.
Une vieille ferme adjacente de 300 m², à moitié rénovée, offre une extension parfaite pour compléter l’accueil de la villa et comprend également les droits de reconstruction d’une autre maison de 60 m².
Une autre petite maison de 75 m² est utilisée comme salle de sport et espace de rangement.
Nature, Espace et Vie en Plein Air
Entouré de paysages protégés, le domaine invite à un style de vie centré sur la nature et le bien-être. Explorez des kilomètres de campagne à pied ou à vélo, profitez de pique-niques sous des arbres centenaires ou imprégnez-vous simplement de la paix et du calme.
Quatre rivières souterraines et deux puits assurent une bonne énergie et l’eau nécessaire pour le jardin.
Les activités de plein air peuvent également inclure le golf, la pêche et le tir aux clays, disponibles dans les environs pour les amateurs d’activités traditionnelles de campagne.
La péninsule du lac de 1,9 ha offre une « guinguette » pour profiter d’un magnifique coucher de soleil autour d’un feu de camp.
Culture, Gastronomie & Art de Vivre Français
Située à proximité de certains des châteaux, vignobles et sites historiques les plus importants de la vallée de la Loire, la villa constitue une base idéale pour les amateurs de culture. Dégustez des vins de renommée mondiale, des fromages locaux, de la charcuterie artisanale et savourez le rythme raffiné de la vie rurale française.
Intimité et Sécurité Absolues
L’ensemble du domaine est entièrement clos, avec des caméras de sécurité discrètes et des barrières naturelles garantissant une tranquillité totale. Ici, vous et votre famille pouvez vous déconnecter, vous ressourcer et profiter d’une totale intimité.
Localisation
Située entre Salbris et la capitale de la Sologne, Romorantin-Lanthenay
Autoroute la plus proche : A71, sortie Salbris (16 min)
Accès facile depuis les autoroutes A10 et A85
Village le plus proche : Selles-Saint-Denis (5 min en voiture)
Prix : 1,25 M €
Tous les meubles peuvent être vendus en supplément pour faciliter l’installation
Contact propriétaire direct (parle néerlandais, anglais, français et espagnol)
Paula Leschot Bourgneuf
+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
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