villa à vendre Monbahus, Lot-et-Garonne

€ 330.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cadre Idéal : Calme, Verdoyant et avec une Vue à Couper le Souffle ! Cette magnifique maison construite en 2010 vous offre le confort absolu sur un terrain de 3 500 m². L'essentiel :4 Chambres, dont 3 Suites Parentales avec salles d'eau privatives – idéal pour un confort total et une intimité préservée.5 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir toute votre famille.5 Toilettes pour un maximum de praticité et de confort au quotidien.Soussol de 180 m² : Aménagez cet espace comme bon vous semble (garage, atelier, salle de jeux…). Prestations de Qualité :Chauffage par pompe à chaleur : Écologique, économique et performant.Aspiration centralisée : Simplifiez votre quotidien avec cette technologie moderne.Terrasse avec vue imprenable : Parfait pour des repas en extérieur ou pour simplement profiter de la vue ! Vivre ici, c'est s'offrir la tranquillité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel. Le tout à quelques pas de la nature et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey LABROUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7122015
reference :	830037360570
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Monbahus
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	5281 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Puysserampion - Labrousse

agent immobilier :	Optimhome Puysserampion - Labrousse
nom :	Audrey Labrousse
adressse :	1514 route des six chemins 47800 Puysserampion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Puysserampion - Labrousse

frais estimés de ce bien à Monbahus (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).