villa à vendre Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne

€ 339.200

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On the heights of Port-Sainte-Marie, this single-story bioclimatic house offers a panoramic view of the Garonne valley in a peaceful environment. Built on more than 2,600 m2, it includes a bright living room, two bedrooms, a dressing room, a 42 m2 shed, an independent cottage, and a double carport. Designed with an ecological approach, it features a biological pool, a green roof, photovoltaic panels with batteries, rainwater harvesting, and ecological sanitation. A rare property combining comfort, energy autonomy, and proximity to amenities. For more information contact MAISONSSUD - Ward at - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 1 - Advertisement written and published by a Mandate Agent -

détails du bien

Franimo nr:	#7382063
reference :	110490
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Port-Sainte-Marie
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 339.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Port-Sainte-Marie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.374
Taxe habitation Estimation	Entre € 678,40 et € 1.696
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).