villa à vendre Saint-Maurin, Lot-et-Garonne

Magnifique Maison en Pierre Entièrement Restaurée Prestations Haut de Gamme Laissezvous séduire par cette superbe maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un confort moderne. Une propriété d'exception où chaque espace a été pensé avec soin et élégance. Rien à faire, juste poser ses valises et profitez du cadre . Coup de coeur assuré. * Intérieur Agencement & Surfaces Rezdechaussée : Entrée : 12 m2 Cuisine / salle à manger : 26 m2, sol en travertin Buanderie : 10 m2 Salon : 14 m2 1er étage : Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré Climatisation 2e étage : Palier de 40 m2, idéal en salle de jeux, cinéma ou espace détente Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré Chambre 4 : 24 m2 et placard intégré Climatisation * Extérieurs & Dépendances Piscine neuve, traitement au sel avec couverture et électrique et sa propre pompe à chaleur Fosse septique neuve ( filtre compact séparant eaux usées / eaux pluviales / eaux de piscine ) Terrasse couverte de 75 m2, idéale pour les repas et moments de détente Atelier de 35 m2 Grande grange, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet, aménagement) terrain de 9800 m2 entièrement cloturé * Les atouts Propriété entièrement restaurée Prestations haut de gamme Intérieur décoré avec beaucoup de goût et volumes généreux permettant à un grand nombre de profils de s'y projeter Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne * Situation idéale 20 minutes de Valenced'Agen 30 minutes d'Agen ( TGV ) 1h15 de l'aéroport ToulouseBlagnac 1