villa à vendre Montcuq, Lot

Maison : Construite à la fin des années 60, la maison compte 2 niveaux, la partie habitable se situe à l'étage d'une superficie de 82 m2 L'entrée de la maison se fait par un balcon au premier étage. Un dégagement central 12,45 m2 dessert toutes les pièces : un salon lumineux 20 m2 avec des portes fenêtres donnant sur un balcon en L orienté sudest et sudouest une cuisine 9 m2 donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison 3 chambres 12 m2, 12 m2 et 11, 6 m2 une salle de bain 4,5 m2 et un wc 1 m2 sous les combles un grenier en partie aménageable Au sous sol : une chambre 18 m2 accès par le garage un garage 39 m2 une buanderie chaufferie 12 m2 avec toilette et douche une cave 9 m2 Le soussol offre un potentiel d'aménagement en partie habitable grâce à une hauteur de plafond de 2,5m, un radiateur a déjà installé pour une pièce supplémentaire comme un bureau Confort : huisseries en survitrage bois, chaudière au fuel ancienne mais bien entretenue et en bon état de marche, tout à l'égoût Bon état général : soubassement en pierre, toiture révisée en 2025, prévoir rafraichissement de la décoration intérieure, isolation sous les combles réalisée en janvier 2026 Terrain : 473 m2 avec un jardin en terrasse à l'arrière de la maison, et accès à un petit chemin piéton menant au village 1