villa à vendre Le Marin, Martinique

€ 490.000

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Située dans un environnement calme et privilégié au Marin, cette belle maison de plainpied, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de sérénité.Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 85,81 m² • Surface totale : 100 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Séjour spacieux : 16,16 m² • Cuisine : équipée • 1 salle de bain + 1 salle d'eauÀ l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 700 m² agrémenté d'une piscine privée, parfaite pour se détendre sous le soleil des Antilles. Une terrasse de 12,26 m² vous permettra d'apprécier vos repas en plein air.Autres atouts : • Accès PMR : Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite • Assainissement : Fosse septique • Stationnement : 2 places de parking • Proximité immédiate des plages (5 min en voiture)Informations financières : • Taxe foncière : 1 591 €Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) GuyAlbert ANACLET Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.895679

détails du bien

Franimo nr:	#7221285
reference :	340937481620
departement :	Martinique
proche :	Le Marin
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anaclet

agent immobilier :	Capifrance Anaclet
nom :	Guy-albert Anaclet
adressse :	97231 Le Robert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anaclet

frais estimés de ce bien à Le Marin (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).