Emplacement de rêve À seulement 4 minutes de la plage de L'Anse Mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de Trois-Ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France et la mer des Caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout… un véritable levier de rentabilité !Caractéristiques principales :Séjour spacieux et lumineux de 30,75 m²Salle à manger indépendante de 19,90 m²Cuisine moderne de 13,89 m²Buanderie : 5,19 m² Espace nuit principal :Suite parentale : chambre (23,10 m²)Salle d'eau (5,35 m²)Dressing de standing (10,42 m²)Chambre secondaire : 10,32 m²Salle de bain indépendante : 9,62 m²2 WC indépendantsDégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) :Bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²)Bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²)Bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) UN POTENTIEL LOCATIF HORS-NORMES :Cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour :Location saisonnière type Arbnb Luxe / Booking PremiumAccueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc.Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomiePossibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 €/mois en haute saison, selon stratégie tarifaireLa piscine à débordement, la proximité de la plage de L'Anse Mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs :Piscine à débordement avec vue merEnvironnement calme, sécurisé et arboréTerrain aménageable Surface intérieure totale estimée : env. 250 m² Un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907653
