villa à vendre Sainte-Luce, Martinique

€ 730.000

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À 500 m DE LA PLAGE, dans un QUARTIER CALME et SANS VIS-A-VIS, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une VILLA T4 moderne avec BUNGALOW, PISCINE et APPARTEMENT T3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m².VILLA T4 MODERNE (2019) – environ 129 m² habitables :- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée- Suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC)- 2 chambres climatisées supplémentaires- Salle d'eau (douche italienne, vasque, WC)- Buanderie et WC indépendant- Grande terrasse couverte en L d'environ 77 m² donnant sur la piscine- A l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau.AMENAGEMENTS EXTERIEURS :- Piscine avec deck en bois- Bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau)- Grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules).EQUIPEMENT :- Climatisation dans toutes les chambres- Aspiration centralisée- Cuve récupération eau de pluie 5 000 L- Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques.APPARTEMENT T3 INDEPENDANT (1990) – environ 44 m² habitables :- Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau- Terrasse couverte d'environ 15m²- Accès indépendant avec stationnement privatif- Actuellement loué en meublé.ATOUTS CLES DU BIEN :- Proximité immédiate de la plage- Cadre calme et arboré, sans vis-à-vis- Possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement T3- Construction récente, moderne et écologique.Un bien rare à Sainte Luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932402

détails du bien

Franimo nr:	#7225181
reference :	340938121264
departement :	Martinique
proche :	Sainte-Luce
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	1318 m2
prix :	€ 730.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Falise

agent immobilier :	Capifrance Falise
nom :	Karine Falise
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Falise

frais estimés de ce bien à Sainte-Luce (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.460 et € 3.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).