Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres et terrain de 4 200 m² à vendre à Charency-Vezin (Meurthe-et-Moselle) – Proche Belgique et LuxembourgÀ vendre en exclusivité : cette maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres, grand sous-sol et terrain arboré de 4 200 m² se situe à Charency-Vezin, au nord de la Meurthe-et-Moselle (54), tout proche de la frontière belge (Torgny à 5 min) et du Luxembourg. Idéale pour une famille ou un projet résidentiel au calme, elle offre espace, confort et tranquillité. Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 130 m² + sous-sol completTerrain : 4 200 m² clôturés, arborés, avec deux portails électriquesMaison 4 façades, lumineuse et sans vis-à-vis4 chambres (dont une au sous-sol)Aucun travaux à prévoir Composition intérieure :Entrée avec dressing et WC séparéCuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 39,5 m²Salon cosy de 15 m²Salle de jeux ou bureau (12,5 m²)3 chambres de plain-pied (11,6 m² à 15,7 m²)Salle de bain de 6,5 m² Sous-sol complet aménagé :Double garageDeux caves (terre battue et bétonnée)Buanderie avec chaufferie, douche et WCCellier / pièce de stockage4ᵉ chambre ou bureau de 15,7 m² Confort et économies d'énergie :Poêle à pellets avec distribution de chaleurChaudière au fioulChaudière à boisCombles aménageables pour agrandissement futur Extérieurs exceptionnels :Grande terrasse avec vue dégagéeVerger avec arbres fruitiersAbri de jardinNombreux arbres et massifs ornementaux Situation géographique idéale :Située à Charency-Vezin, village calme et verdoyantEntre Montmédy (55) et Longuyon (54)À 5 minutes de la Belgique (Torgny)Accès rapide au Luxembourg – parfait pour frontaliers Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir la maison et son environnement. Une maison familiale individuelle, 4 chambres, terrain de 4 200 m², aucun travaux : coup de cœur garanti !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
