Découvrez cette belle maison familiale située entre Pénestin et Guérande sur une magnifique parcelle arborée de 3990m2.Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif.Un intérieur spacieux et fonctionnel; conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens; vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable.Le nécessaire de plain-pied au rez-de-chaussée:- Un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert- Une cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle)- Un bureau- Un dégagement avec placard- Une chambre- Une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne- Un WC avec lave-mains- Un cellier muni d'un point d'eau, un visiophone pour le portail électrique et de nombreux rangementsA l'étage:- Une mezzanine d'environ 15m2( possibilité de fermer pour créer une chambre supplémentaire)- Un bureau- Deux chambres dont une avec deux grands placards- Une salle d'eau avec vasque et douche- Un WC indépendantAttenant à la maison:- Un local chauffé pouvant faire office de futur studio, chambre d'hôtes ou activité professionnelle avec à l'étagedes combles aménageablesA l'extérieur, viens compléter ce bien:- Un carport deux places- Un garage avec côté atelier saura ravir les bricoleurs- Une cave- Un puits artésien- Une grande terrasse exposée sud ouest munis de deux stores bannes électrique- Une piscine chauffée(9m par 4m25), sécurisée par un rideau électrique et un dôme- Tout à l'égout conformeJe vous invite à venir visiter cette jolie maison; idéalement située, à seulement 7 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, 4 min du Barrage d'Arzal et 10 min des magnifiques plages de PénestinPossibilité également de détacher du terrain à bâtirAucuns travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison pleine d'élégance et de cachetPour plus d'informations, contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
