villa à vendre Entrains-sur-Nohain, Nièvre

Cette maison d'une surface habitable de 138 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des volumes généreux et des prestations rares sur le marché. Au rezdechaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace et propice aux moments de convivialité, agrementé d'un poêle de masse (système de chauffage au bois à forte inertie thermique). Une arrièrecuisine vient compléter ce niveau, apportant un réel confort de rangement et d'organisation au quotidien. À l'étage, un palier dessert harmonieusement l'espace nuit et les pièces complémentaires. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le point majeur de ce bien réside dans son garage de 400 m2, doté d'une porte motorisée. Cet espace exceptionnel, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une activité professionnelle que pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 900 m2, offrant un espace appréciable pour les aménagements extérieurs ou les moments de détente. Un bien aux volumes remarquables et au fort potentiel, idéal pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. Une visite s'impose, contactezmoi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])