villa à vendre Poil, Nièvre

€ 700.000

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Un domaine privé de 6 hectares avec 2 moulins à eau, 2 gîtes, un camping, 2 mobile-homes, un étang avec cascades et forêt dans le Sud Morvan La propriété se compose de 2 gîtes et 2 moulins transformé en gîte complètement équipés, 2 mobil homes et 2 tentes Safari, une cuisine pour petit restaurant avec terrasse, salle de sport/fitness avec bar, mini-camping avec sanitaire, emplacement camping pour tentes et environ 4 places libres, un étang privé, cascade et bois privé. Partie 1 sur environ 3.5 hectares Maison 1 (8p), bureau, salon, un séjour/cuisine, à l'étage 4 chambres, salle de bains, rangement. Cave en-dessous. Maison 2 (6p) entrée, séjour et cuisine, chambre, salle d'eau et WC, à l'étage 3 chambres et salle de bain avec WC. Séjour, cuisine et hall. Espace petit restaurant, terrasse et bar extérieur au bord de l'étang. Bâtiment comprenant une salle avec bar, salle de sport/fitness, atelier et sanitaire pour le camping. Prix séparé 575.000 euros. Partie 2 sur environ 2.4 hectares. 2 Dépendances avec granges dans lesquelles 2 habitations sont réalisés, 1 maison pour 4p, 1 maison pour 2 p., petits remises. Prix séparé 175.000 euros.

détails du bien

Franimo nr:	#7271476
reference :	AG1361-BP2994
departement :	Nièvre
proche :	Poil
type du bien :	villa
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	65738 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bibracte Immobilier

agent immobilier :	Bibracte Immobilier
nom :	Didier Marbac
adressse :	PLACE DU CHAMP DE MARS 38 71400 AUTUN France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bibracte Immobilier

frais estimés de ce bien à Poil (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).