villa à vendre Le Touquet-Paris-Plage, Pas-de-Calais

Il est des lieux qui marquent une vie…Cette villa de caractère, édifiée en 1904 et récemment rénovée avec goût, en fait partie. Sa façade blanche préservée raconte l'histoire d'un Touquet authentique, tandis que ses volumes repensés offrent le confort moderne dont vous rêvez.Dès l'entrée, le ton est donné : cour fermée avec stationnement privé, vaste couloir desservant cave, local vélos et buanderie. Puis, en montant, vous découvrez un espace de vie chaleureux où chaque détail invite à la convivialité : un séjour baigné de lumière avec vue mer et cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour vos repas d'été.À l'étage, les chambres se succèdent, offrant intimité et panoramas d'exception. Deux grandes chambres dont une avec balcon vue mer, puis deux autres spacieuses, et enfin une suite parentale sous les toits, avec dressing et salle de bains, comme un cocon audessus des flots.La villa compte 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, et conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations actuelles : huisseries double vitrage, chauffage central gaz de ville, diagnostics à jour (DPE : C, réalisé en 2025, consommation maîtrisée entre 2 080 € et 2 870 €/an). Ici, tout est pensé pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaire, dans l'un des emplacements les plus rares du Touquet : le front de mer. Caractéristiques clés :Villa de 190 m² rénovée intégralement 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, suite parentale avec dressing Séjour avec vue mer et cheminée Cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sudest de 20 m² Cour fermée avec stationnement (2 à 3 véhicules) Vendu meublé Taxe foncière : 2.600 € Une adresse d'exception sur l'esplanade à deux de la rue St Jean qui ne se présente qu'une fois sur le marché.Contact exclusif sur rendezvous – pas de démarchage, merci. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921396