villa à vendre Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 335.000

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Belle villa trois faces modernisée avec goût et matériaux de qualité. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec ouverture sur un lumineux salon/séjour/cuisine, d'une grande suite parentale avec douche/baignoire, d'un wc indépendant, d'un box de plus de 10 m2. L'étage comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Les ouvertures sont équipées du double vitrage pvc et aluminium avec moustiquaires, des volets roulants. Dispose de la climatisation réversible gainable, d'une pompe à chaleur. La parcelle est piscinable et dispose des équipements nécessaires pour l'installation d'une piscine. Dépendance cuisine d'été neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour plus d'informations contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) OU Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 07x86x87x91x42 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7039202
reference :	MLE1667
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-André
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	417 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Saint-André (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière	€ 1.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).