villa à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 210.000

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Maison de plain-pied à Banyuls-sur-Mer avec garage Nous vous proposons cette maison de plain-pied idéalement située à 600 mètres de la plage centrale de Banyuls-sur-Mer. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou cellier, placard dans dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison comprend également un garage ; atout majeur à deux pas du centre ville, plage et commodités. Un projet de surélévation permettant d'ajouter deux étages a été réalisé et accepté. Possibilité de créer une terrasse. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic immobilier : 23/01/2024 Prix honoraires inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 26 x 82 x 49 x 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

détails du bien

Franimo nr:	#7000038
reference :	A1592
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	90 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).