villa à vendre Bompas, Pyrénées-Orientales

€ 399.000

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EXCLUSIVITÉ CHEZ TERRA ALBERA Situé dans un quartier calme et résidenciel de BOMPAS, venez découvrir cette belle villa en 3 faces qui vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation. Cette superbe maison des années 1980 offre cinq chambres pour toute la famille dont une grande chambre de plus de 27 m2 donnant sur la terrasse, un beau jardin avec piscine , une grande et lumineuse pièce de vie à l'étage rénovée et climatisée avec son poêle à bois pour profiter des douces soirées d'hiver, une salle de bains, une salle d'eau , une buanderie, un garage de 16 m2, des combles pouvant être aménagées, un cabanon de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à profiter de précieux moments de convivialité. Visite virtuelle sur demande. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et sérénité. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1226 €. maximum 1658€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7043082
reference :	AF1694
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Bompas
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Bompas (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière	€ 2.041
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).