villa à vendre Caudiès-de-Fenouillèdes, Pyrénées-Orientales

€ 470.000

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 à vendre villa Caudiès-de-Fenouillèdes Pyrénées-Orientales 2
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Caudiès de Fenouilledes. En bordure d’une agréable village avec commerces, très joli villa d’architecte avec garage, sur un terrain d’ environ 3440 m² clôturé. Cette maison est construite en 2011 et ensuite rénové avec des matériaux de qualité comprenant grand salon de 65m² avec cuisine ouverte ( équipée) et grande porte fenêtres Tryba offrant une vue sur le jardin et les collines, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec jacuzzi, douche et dressing. Une autre salle de bains, 2 wc, buanderie et arrière cuisine. La maison avec un DPE excellent est chauffée avec un insert bois et climatisation réversible en utilisant des panneaux solaires, l’eau chaude est par ballon thermodynamique. Dans le jardin clôturée avec un portail motorisée on trouve le garage indépendant de 30m² avec aussi une porte motorisée, un grand abri bois/matériel jardin et une potager. Proche de Perpignan, Espagne ( aeroport Gerona).

détails du bien

Franimo nr: #7034919
reference : 12012366548
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Caudiès-de-Fenouillèdes
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 195 m2
surface du terrain : 3440 m2
prix : € 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Caudiès-de-Fenouillèdes (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.830
Taxe foncière € 1.580
Taxe habitation
Estimation
Entre € 940 et € 2.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Caudiès-de-Fenouillèdes, Pyrénées-Orientales, référence: 12012366548

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