villa à vendre Collioure, Pyrénées-Orientales

€ 690.000

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Découvrez ces superbes maisons de ville neuves en triplex, situées à Collioure, à quelques pas seulement de la mer. Ces résidences allient élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. - Emplacement Idéal: Proximité immédiate de la mer et du centre de Collioure. Maisons de ville en triplex avec rez-de-chaussée + 3 niveaux: - Surface Habitable : De 59 à 93 m2, spacieuses et lumineuses, Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoir des invités, Garages simples ou doubles, offrant également des places de parking, Jardinets Privatifs, un havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées douces. Ces villas sont une opportunité rare, mêlant modernité et charme méditerranéen. Elles sont parfaites pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique. Superbe maison moderne de plain-pied. Entièrement prête à emménager, elle comprend une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée américaine, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier buanderie, et un garage à moto, transformable en garage à voiture en supprimant le cellier. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. Le jardin est joliment arboré avec une vue imprenable sur les Albères. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un cabanon, et d'un récupérateur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) au 07x86x87x91x42 ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6913843
reference :	ELV1405
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Collioure
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Collioure (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).