villa à vendre Collioure, Pyrénées-Orientales

€ 899.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette magnifique villa de style moderne, idéalement située à Collioure, offrant des prestations exceptionnelles et des vues imprenables sur la mer, le clocher et les montagnes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 40m2 vous attend, avec une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le clocher emblématique de Collioure. Vous y trouverez également un vaste double garage de 60m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement. Au premier étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière combine un coin cuisine entièrement équipée et un espace salon confortable. Depuis cet étage, profitez d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le clocher. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs privilégiés : l'une avec une vue mer à couper le souffle, l'autre avec une piscine et un petit jardin facile à entretenir. Au deuxième étage, une suite parentale spacieuse de 20m2 vous propose un dressing sur-mesure et une salle d'eau attenante. Une deuxième grande chambre, facilement transformable en deux pièces distinctes, est également disponible, accompagnée d'une salle de bains supplémentaire et d'un grand dressing. Cette villa combine modernité, confort et vues exceptionnelles pour un cadre de vie idéal à Collioure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) au 07x86x87x91x42 ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6968971
reference :	EL1545
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Collioure
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 899.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Collioure (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.345
Taxe foncière	€ 2.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).