villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 895.000

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Découvrez cette belle opportunité à Laroque-Des-Albères ! Cette propriété, idéale pour une grande famille, se compose de 250 m2 habitables comprenant une cuisine ouverte, cinq chambres, dont une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, et un spacieux salon de 42 m2. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement dans les combles. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin de 8 500 m2, parfait pour vos animaux, ainsi que par deux balcons (5 m2 au total) et trois terrasses totalisant 40 m2, offrant de multiples espaces de détente. Construite en 1966, cette maison dispose d'une aire de parking privative et de deux garages. Pour toute information complémentaire, Terra Albéra de Laroque-Des-Albères se fera un plaisir de vous accompagner. Proposée au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, la taxe foncière annuelle s'élève à 2 322 €, soit environ 194 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7022306
reference : VEL1628
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Laroque-des-Albères
type du bien : villa
pièces : 9
chambres : 5
surface du bien : 183 m2
surface du terrain : 8500 m2
prix : € 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.070
Taxe foncière € 2.322
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, référence: VEL1628

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